Auteur: pdbfoto

---

De 27 woningen aan de Rozenhof zullen in 2025 worden gesloopt.
Als de huidige bewoners de definitieve sloopaanzegging hebben ontvangen,
zal het Sociaal Statuut in werking treden, en gaat een termijn in van 1 jaar waarin men een andere / tijdelijke woning kan zoeken.
De woningen aan de Schaepmanlaan zijn inmiddels gesloopt.

Er verschijnen 30 nieuwe, duurzame woningen,
waarvan 26 aan de Rozenhof en 4 aan de Schaepmanlaan.

Positieve flow in De Rozenhof. De sloopkogel gaat door ‘bekendste hofje’ van Pekela: 31 woningen tegen de vlakte.

De Rozenhof in Oude Pekela ondergaat een totale metamorfose. Woningcorporatie Acantus gaat miljoenen euro’s investeren in de bouw van dertig nieuwe huurwoningen.

Landelijke media en documentairemakers schetsten jaren geleden een eenzijdig – en volgens bewoners negatief beeld – van het dorp met De Rozenhof als rode draad.
Dat verleden ligt achter Pekela, vindt wethouder Ellen van Klaveren (SP).
,We zitten nu in een positieve flow.” De documentairemakers zullen de wijk over een jaar waarschijnlijk niet meer herkennen.
Het worden moderne huizen, met warmtepompen en zonnepanelen waarin het een stuk aangenamer wonen wordt”, zegt Acantus interim-bestuurder Henk Vissering.

De wijk voelt spookachtig aan, ooit zette het Pekela op de kaart in een gehate uitzending van de Evangelische Omroep. Vanuit de wijk zetten documentairemakers Pekela slecht op de kaart.

De wijk voelt spookachtig aan, ooit zette het Pekela op de kaart in een
gehate uitzending van de Evangelische Omroep.
Vanuit de wijk zetten documentairemakers Pekela slecht op de kaart.

Te klein om te renoveren

De oude huizen zijn klein, te klein zelfs om ze fatsoenlijk te renoveren naar de wensen van deze tijd, zegt Vissering. Van Klaveren: „Toen mijn dochter klein was woonde daar een vriendinnetje van haar. Dat is twintig jaar geleden en voor die tijd waren de huizen al klein.” Tot 2030 wil Pekela driehonderd nieuwe woningen bouwen. In de jaren daarna moeten er nog eens 300 komen. Even voor het beeld: dat is 10 procent van de totale woningvoorraad in de hele gemeente. Dat is nodig ook, want er is veel vraag naar nieuwe huizen. Over een half jaar is De Rozenhof aan de beurt. Sneller kan niet. Pas als alle huurders een nieuw onderkomen hebben gaat de sloopkogel door het hofje.

Van de huidige 31 huurwoningen staan er inmiddels 24 leeg. Dat is te zien.
Ramen van de onbewoonde huizen zijn dichtgetimmerd. Geen fraaie aanblik.
,,Maar op voorspraak van de nog zeven bewoonde huizen hebben we dat gedaan”,
legt Acantus interim-bestuurder Henk Vissering uit.

In de nieuwe wijk moet ook een nieuw speeltoestel komen.
Acantus en de gemeente mikken op een mix aan bewoners: jong en oud.
In de nieuwe wijk moet ook een nieuw speeltoestel komen.
Acantus en de gemeente mikken op een mix aan bewoners: jong en oud

Niet iedereen keert terug

Van Klaveren en Vissering erkennen dat de aanblik geen schoonheidsprijs verdient, maar vanwege de jaarwisseling zijn preventieve maatregelen genomen om vandalisme te voorkomen. ,,Ingegooide ramen geven ook geen fraai gezicht”, meent Vissering.
Onduidelijk is nog wanneer de laatste huurders vertrekken. Vissering durft er geen tijdstip aan te hangen. ,,Maar medio 2026 moeten de woningen klaar zijn en de huurders hun sleutel krijgen.” Niet iedereen keert terug naar het hofje. „Aanvankelijk gaven alle huurders aan dat ze graag terug wilden”, zegt Vissering. „Maar ongeveer de helft zegt nu prima te wonen in de woning waarnaartoe ze verhuisden.”

Her en der zijn kleine vernielingen, maar de dichtgetimmerde ramen voorkomen erger.
Voor leegstand van de nieuwe woningen is Acantus niet bang.
Er is een wachtlijst voor woninghuur in Pekela, zoals overal het geval is.
,,Meestal kunnen we mensen binnen een jaar een huurwoning bieden”, weet Vissering.

De Rozenhof krijgt een complete opfrisbeurt. Er komen meer parkeerplekken, groen krijgt een prominente plek, er komt weer een speelplek voor kinderen en een overstort voor overtollig water, bij hevige regenval.

Om het hofje een prettig aanzicht te garanderen gaan Acantus en gemeente spelregels opstellen. Auto’s in de tuin parkeren is bijvoorbeeld taboe. ,,We gaan regels opstellen en die uiteraard delen met de bewoners. Dat geldt overigens voor heel Pekela, huur en particulier. En natuurlijk gaan we dan ook handhaven”, belooft Van Klaveren.

---